1. Enajenación de bienes

Es aquel en el cual las Personas Físicas obtienen ingresos derivados de toda transmisión de propiedad de bienes ya sea a través de una venta o permuta. Si realizaste una permuta o vendiste algún bien inmueble, o un automóvil, entre otros bienes, estás en este régimen.

• Ingresos por la transmisión de propiedad de bienes
• Ejemplo: venta de casa, de automóvil*.
• Presentan pago provisional.
• Pueden reducir el costo.
• Deben informar y presentar declaración anual,

1. Enajenación de acciones

Títulos valor que representen la propiedad de bienes, se considerará que la fuente de riqueza se encuentra ubicada en territorio nacional, cuando sea residente en México la persona que los haya emitido o cuando el valor contable de dichas acciones o títulos valor provenga directa o indirectamente en más de un 50% de bienes inmuebles ubicados en el país.

• Si cotizan en Bolsa: Retención del 10% sobre la ganancia, El intermediario bursátil emite una constancia, Se presenta declaración anual y No pueden deducir gastos.

1. Adquisición de bienes

Es aquel en el cual las personas físicas obtienen ingresos por donación, tesoros, adquisición por prescripción, entre otros. Si recibiste una donación, un tesoro o adquiriste un bien por prescripción, entre otros, estás en este régimen.

• Donación, tesoros, adquisición por prescripción.
• Pago provisional del 20%
• Pueden deducir gastos de juicio, avalúos, gastos notariales.

Los donativos de padres a hijxs están exentos de ISR

Información importante sobre donativos

• Solo están exentos los donativos de familiares ascendientes o descendientes en linea recta y conyugues o concubinos.
• Los demás están exentos hasta 3 veces la UMA elevada al año.
• Se deben tener documentado mediante contrato.